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Calcolatore Valore Immobile

La stima OMI è il punto di partenza per valutare un immobile. Questo calcolatore applica correttivi per stato di conservazione, piano e classe energetica.

Aggiornato il 21 giugno 2026Redazione MiaCalcolatrice3 fonti

Come funziona

Dove trovare l'OMI

Quotazioni OMI gratuite su sito Agenzia delle Entrate (omi.agenziaentrate.gov.it), aggiornate semestralmente per ogni microzona comunale.

Formula

Valore = Mq commerciali × Prezzo OMI × Coeff. stato × Coeff. classe energetica

Esempi pratici

100 m² in zona OMI 2.200 €/mq, stato buono, classe D.

→ Valore ≈ 220.000 € (range 187-253k).

Fonti e metodologia

Per maggiori dettagli sulle metodologie di calcolo consulta la nostra pagina metodologia.

Domande frequenti

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Disclaimer: i risultati di questo calcolatore hanno scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, fiscale o medica. Per decisioni importanti rivolgersi a un professionista abilitato. Aliquote, tassi e parametri possono variare nel tempo.