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Calcolatore Valore Immobile

La stima OMI è il punto di partenza per valutare un immobile. Questo calcolatore applica correttivi per stato di conservazione, piano e classe energetica.

Aggiornato negli ultimi 3 mesi Aggiornato il 21 giugno 2026Redazione MiaCalcolatrice3 fonti

Come funziona

Dove trovare l'OMI

Quotazioni OMI gratuite su sito Agenzia delle Entrate (omi.agenziaentrate.gov.it), aggiornate semestralmente per ogni microzona comunale.

Formula

Valore = Mq commerciali × Prezzo OMI × Coeff. stato × Coeff. classe energetica

Esempi pratici

100 m² in zona OMI 2.200 €/mq, stato buono, classe D.

→ Valore ≈ 220.000 € (range 187-253k).

Fonti e metodologia

Per maggiori dettagli sulle metodologie di calcolo consulta la nostra pagina metodologia.

Domande frequenti

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Disclaimer: i risultati di questo calcolatore hanno scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, fiscale o medica. Per decisioni importanti rivolgersi a un professionista abilitato. Aliquote, tassi e parametri possono variare nel tempo.