Salta al contenuto
MiaCalcolatrice.it
Casa & Costruzione

Calcolatore Canone Affitto Equo

Un canone equo si stima dal valore di mercato dell'immobile applicando un rendimento lordo annuo target (4-7%). Strumento utile per locatori e inquilini.

Aggiornato il 21 giugno 2026Redazione MiaCalcolatrice3 fonti

Come funziona

Range di mercato

Centro città: 4-5% (immobili di pregio, prezzi alti). Periferia/seconde città: 5-7%. Località turistiche: 6-9% (con stagionalità).

Formula

Canone annuo = Valore immobile × Rendimento target

Esempi pratici

Casa 200.000 € a rendimento 5%.
→ Canone 833 €/mese, netto annuo ≈ 7.900 €.

Fonti e metodologia

Per maggiori dettagli sulle metodologie di calcolo consulta la nostra pagina metodologia.

Domande frequenti

Calcolatori correlati

Casa & Costruzione
Calcolatore Rendimento Affitto
Lo yield netto è il vero indicatore di redditività di un immobile da affitto: considera anche IMU, tasse, vacancy e manutenzioni
Tasse
Calcolatore Cedolare Secca
La cedolare secca è un regime opzionale di tassazione dei canoni di locazione: imposta del 21% (canone libero 4+4) o 10% (canone concordato 3+2)
Tasse
Calcolatore IMU
L'IMU è l'imposta municipale sugli immobili
Casa & Costruzione
Calcolatore Valore Immobile
La stima OMI è il punto di partenza per valutare un immobile
Finanza
Calcolatore Mutuo
Calcola in pochi secondi la rata mensile del tuo mutuo, il totale degli interessi e il piano di ammortamento alla francese
Casa & Costruzione
Calcolatore Pittura Pareti
Stima i litri di pittura necessari per imbiancare una stanza considerando dimensioni, numero di mani e resa della vernice
Esplora categorie correlate
Matematica
Calcolatrice scientifica, percentuali, frazioni, equazioni.
Vai alla categoria
Finanza
Mutui, prestiti, interessi, risparmio e investimenti.
Vai alla categoria
Disclaimer: i risultati di questo calcolatore hanno scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria, fiscale o medica. Per decisioni importanti rivolgersi a un professionista abilitato. Aliquote, tassi e parametri possono variare nel tempo.